Edificio Circuito Oliva

I. Intervención estructural y envolvente

La transformación del inmueble no fue únicamente estética, sino una reingeniería profunda para dotar al edificio de “músculo” y modernidad.

• Refuerzo de elementos portantes: Se realizó un trabajo meticuloso en columnas y trabes mediante encamisados de acero y estructuras metálicas adicionales. Esta intervención permitió la apertura de claros más amplios, eliminando muros divisorios de carga para lograr plantas libres.
• Consolidación de losas: Se trataron las losas existentes mediante la reparación de nervaduras y grietas. Asimismo, se ejecutó un sistema integral de impermeabilización para garantizar la integridad y vida útil de la estructura.
• Fachada y relación exterior: La volumetría rectangular limpia se actualizó con un cambio total de cristalería en tono Tintex, soportada por cancelería de aluminio negro mate. Esta combinación ofrece una estética de vanguardia y un sellado térmico y acústico de alta eficiencia.

II. Diseño de interiores y configuración espacial

El interior se diseñó bajo un concepto de Transparencia Radical, buscando maximizar la luz y la colaboración.

• Concepto de planta libre: Mediante el uso estratégico de muros de tablarroca y divisiones de cristal de piso a techo, se crearon áreas de trabajo modulares que eliminan las barreras visuales y permiten que la luz penetre hasta el núcleo del edificio.
• Neutralidad cromática: Se integraron elementos de carpintería con acabados de barniz en diferentes tonalidades, rompiendo la neutralidad de los muros y aportando calidez y prestigio a las oficinas ejecutivas.
• Núcleos de circulación: Las escaleras fueron renovadas con peldaños de granito en color oscuro, con pasamanos de acero inoxidable pulido de diseño lineal.

III. Alta tecnología e infraestructura